上半年新建商品住宅供應超500萬平方米，供需規模居全國第4位

  湖南日報8月9日訊（全媒體記者 劉奕楠）上半年，長沙房地產市場扭轉去年底低迷態勢，熱度明顯上升。據國家統計局長沙調查隊發布的數據，上半年長沙房源供應充足，新建商品住宅銷售價格平穩上漲。

  房源供應充足。1至6月，長沙新建商品住宅供應超500萬平方米，供需規模居全國第4位，目前新房去化周期約10個月，保持在合理區間。

  價格指數環比微漲，同比回升。1至6月，新建商品住宅銷售價格環比漲幅保持在0.6%以內，累計上漲2.0%；同比漲幅由1月上漲3.4%擴大至5月上漲3.8%。二手住宅銷售價格環比微漲，同比漲幅回升。1至6月，二手住宅銷售價格環比一直保持穩中微漲，同比漲幅由1月上漲0.1%擴大至6月上漲2.0%。

  剛需占據主導。1至6月，長沙首次置業占比超七成，二次及以上置業占比不到三成。上半年成交的新建商品住宅戶均面積出現下降趨勢，由2022年12月的戶均149平方米回落至今年6月的戶均142平方米。